Rapport
d'activité
2024
Le logement,
un besoin
indispensable
Découvrir notre rapport d'activité 2024 en PDF
Ces moments qui ont
marqué notre année 2024
MARS
Confirmation par l’AFNOR de notre niveau «Exemplaire» dans notre démarche RSE.
MAI
3 M€
c’est la somme investie pour réhabiliter 40 logements à Rezé Château
Objectif: passer d’un DPE D à B
Avec Uniter, nos collaborateurs se sont mobilisés pour faire progresser la recherche sur le cancer du sein en marchant et courant durant l'événement caritatif Odysséa.
JUIN
Semaine de l'innovation HLM placée sous le signe du sport et du vivre-ensemble.
Renouvellement de notre labellisation Quali’HLM
JUILLET
23 Logements
Top départ pour la construction de la résidence Josette Bocq ! et 5 commerces de proximité pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac-presse et coiffeur
• Quartier: Dervallières
• Livraison: 2026
Forum des entreprises Uniter
+ de 11 500 000
pas transformés en don de 10 000 € pour l’association ELA
AOÛT
Accompagnés de l’artiste Yassin Latrache et de l’association LA GOUTTE D’O, nos jeunes locataires ont habillé les murs de leur résidence, située au 1 rue de Cahors à Saint-Herblain. Créativité et fierté pour se (ré)approprier les lieux de manière positive, et colorée.
60 enfants ont pu bénéficier de stages de foot à des tarifs réduits, et encadrés par la Ligue de Football des Pays de Loire. Une initiative annuelle qui bénéficie du soutien de la Fondation du Crédit Mutuel.
SEPTEMBRE
Descente en rappel et forum de l’emploi
Au programme :
Des sensations fortes avec la descente en rappel de 22m de la tour Penfeld, en collaboration avec Un Sommet Pour Tous et HOCJOB afin d'offrir des opportunités d'emploi grâce au forum.
À l’occasion du Congrès HLM, Atlantique Habitations a été élu finaliste des trophées de la sobriété 2024 grâce au projet de réhabilitation de la résidence Montauban située à Saint-Herblain.
OCTOBRE
12 M€ investis
pour reconstruire l’établissement de l’EHPAD Saint-Pierre de Ligné et offrir 80 places, dont 14 en unité protégée, et 1 en séjour temporaire.
65 KG
de déchets ramassés par nos collaborateurs au sein du quartier des Hauts de Saint-Herblain.
Journée du Réseau Batigère à Lyon
NOVEMBRE
Notre Charte Cancer et Emploi en action !
5 ateliers culinaires ont été organisés pour sensibiliser nos collaborateurs sur l'importance d'une alimentation seine.
DÉCEMBRE
Participation à l'élaboration du Plan Stratégique Impulsion 2030
On parle loi Sapin 2 avec nos confrères d’Uniter. L’objectif: former et sensibiliser les collaborateurs d'Habitat 44 et Silène aux pratiques intègres et d’anti-corruption.
Les données clés
de notre activité 2024
130
Logements réhabilités
303
Logements construits
40
Nombre de logements
vendus
976
Nombre de logements
attribués
190
Collaborateurs
9,7 M€
Investis dans la
maintenance
20 M€
Investis dans la
réhabilitation
28 ans
l’âge moyen de notre patrimoine
13 740
logements
11 558
logements dédiés aux familles
1495
places en foyer dédiées aux senior
437
places en foyer dédiées aux jeunes actifs
250
places en foyer dédiées aux personnes en situation de handicap ou en fragilité
Évolution croissante de notre
investissement
41 M€
en 2020
42 M€
en 2021
50 M€
en 2022
60,6 M€
en 2023
71,4 M€
en 2024
l’évidence, le cœur de notre métier, que ce soit au travers du locatif social ou de l’accession.
une volonté de plus en plus marquée dans la conduite de nos missions : placer l’humain au coeur de notre action.
car les enjeux d’aujourd’hui et de demain nous obligent collectivement à faire preuve de courage et d’audace.
Loger
Nous nous efforçons de construire, entretenir et administrer des logements accessibles et de qualité en Loire-Atlantique, afin de répondre aux besoins de tous les publics.
Répondre présents aux besoins
des territoires
-
Réhabilitation
Résidence Joncours
Nombre de logements
86
Entreprise
André BTP
Construction neuve
Résidence Les Jardins de Médicis
Nombre de logements
26
Promoteur
Ataraxia Promotion
Réhabilitation
Résidence Les Talèves
Nombre de logements
84
Entreprise
SPIE Batignolles
Construction neuve
Résidence sociale du Petit-Port
Nombre de studios
100
Gestionnaire
Aurore
Entreprise
Avelis
Construction neuve
Résidence Le Clos d’Arsène
Nombre de logements
23
Promoteur
Nexity
Construction neuve
Résidence Capellania
Nombre de logements
51
Gestionnaire
Cémavie
Promoteur
Vivaprom
Réhabilitation extension
Un presbytère réhabilité en une Résidence Jeunes Travailleurs
Nombre de studios
8
Architecte
Mur Architectes
ZOOM
Plaisance, un quartier en pleine
mue
Ici, à l'horizon 2027, Atlantique Habitations construira :
1 Résidence autonomie
42 logements seront dédiés aux personnes âgées, gérés par la Fondation Cémavie dont la vocation est d’accompagner les personnes fragilisées, notamment liées au vieillissement.
DES LOGEMENTS EN ACCESSION ABORDABLE
33 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS)par MFLA, pour permettre à des ménages modestes de devenir propriétaires de leur logement.
LA FUTURE AGENCE DE PROXIMITÉ D’ATLANTIQUE HABITATIONS
Un espace d’accueil privilégié pour les locataires. Près de 30 collaborateurs de proximité géreront la commercialisation des logements et la gestion locative quotidienne.
Ici, Atlantique Habitations réhabilite son patrimoine :
PENFELD
171 logements en cours de réhabilitation
THOUET
90 logements en cours de réhabilitation
LAY
75 logements sont prévus d’être réhabilités en 2027
Ici, Atlantique Habitations a déjà construit :
DAHLIAS
30 logements construits 2023
LES OEILLETS
30 logements construits en 2022
Accompagner
Parce que l’humain est au centre de notre engagement, nous accompagnons nos locataires durablement, à chaque étape de leur parcours résidentiel, au travers d'une présence basée sur l’écoute, le respect et la bienveillance
176 collaborateurs mobilisés pour
garantir qualité, proximité
et durabilité
Livraison
Chargé(e) de développement foncier, responsable de programmes neufs, Chargé(e) de suivi SAV...
les collaborateurs travaillent main dans la main avec les acteurs institutionnels, les entreprises du bâtiment et les associations gestionnaires.
Commercialisation
Chargé(e) de clientèle, directeur d’agence, responsable de gestion locative...
leurs métiers techniques exigent une compréhension fine des besoins de chaque foyer en demande.
Gestion locative
Gestionnaire de site, responsable de proximité, Chargé(e) d’accueil au pôle écoute client tentent de répondre chaque jour aux questions, besoins, attentes de nos locataires. Leur quotidien combine écoute, réactivité et attention forte à la qualité de la relation humaine.
Bien-vivre ensemble
Chargé(e) de développement social et urbain, responsable tranquillité et proximité...
la qualité de vie d’un habitat s’étend à son extérieur.
Prévention sociale
Chargé(e) de recouvrement, responsable prévention sociale…
leurs métiers combinent technicité et prise en considération des fragilités humaines.
Réhabilitation et entretien
Responsable de programmes patrimoniaux, gestionnaire de sites, ouvrier polyvalent, responsable maintenance, responsable technique:
ils sont les artisans des temps forts qui émaillent la vie du bâti.
Accession sociale
Chargé(e) de vente, chargé(e) de clientèle:
leur volonté est d’accompagner le parcours résidentiel des locataires vers l’acquisition de leur propre logement.
Un groupe au service du parcours résidentiel
Atlantique Habitations, consolide au travers de sa filiale d’accession sociale à la propriété, Ma Fabrique du Logement Abordable (MFLA), son engagement en faveur du parcours résidentiel. En 2024, MFLA a réaffirmé son positionnement et ses valeurs, tout en maintenant fermement son cap. Depuis 1911, la coopérative accompagne les futurs propriétaires en proposant des logements performants, de qualité et à prix abordables. Elle s’appuie désormais sur une nouvelle identité qui reste fidèle à son histoire tout en se tournant vers l'avenir.
Des émotions sportives en images !
Les Jeux olympiques et paralympiques de 2024 étaient l'occasion pour Atlantique Habitations de s’inscrire dans la dynamique forte pour notre pays en participant à la 11e édition de la Semaine de l’innovation Hlm portée par l’Union Sociale de l'Habitat. Cette édition a valorisé la place et le rôle que le sport occupe dans notre société, dans les réflexions autour de l’inclusion sociale, du bien-vivre ensemble, des compétences professionnelles, des parcours d’excellence, de la prévention du vieillissement...
À Plaisance
À Rezé Château
Innover
Innover, c’est avoir le regard tourné vers l’avenir, en intégrant dès aujourd’hui les enjeux sociaux, économiques et environnementaux de demain.
Quand l'agriculture urbaine
transforme des espaces mésusés
La champignonnière, dans les caves du 1 rue de cahors, un projet urbain et solidaire novateur situé dans le quartier de Moulin du Bois qui vaut le détour !
On vous décrypte en 5 points les avantages de ce projet:
- Seconde vie donnée à un espace sous-utilisé: De la cave à un lieu d’agriculture urbaine
- Agroécologie urbaine: Culture de champignons certifiés bio qui demande peu d’espace et une faible consommation en eau
- Partenariat local et solidaire: Collaboration avec Environnements Solidaires pour favoriser l’insertion professionnelle et l’animation sociale dans le quartier
- Production locale: Champignons commercialisés dans des commerces de proximité et donnés aux habitants du quartier
- Soutien à l'insertion et à la cohésion sociale: Implication de personnes en réinsertion professionnelle
Immersion dans ces caves avec Nicolas, actuellement en réinsertion professionnelle au sein d’Environnements Solidaires.
Quand labellisation rime avec innovation
En 2024, le niveau "Exemplaire", le plus élevé du Label Engagé RSE, nous a été une seconde fois attribué.
Cette confiance nous engage, car notre objectif est bien celui d'une progression continue. Nous sommes mobilisés depuis 2011 dans une politique RSE volontariste et ambitieuse, il s'agissait donc de la 3e évaluation de ce type. Cette nouvelle étape illustre notre engagement continu envers la durabilité, la responsabilité sociale et environnementale, la transparence, l'intégrité et l'éthique.
Notre ambition d’une qualité de service élevée.
Nous persévérons dans notre ambition d’une qualité de service élevée en nous appuyant sur le renouvellement du label Quali’HLM et de son plan d’actions, dans le cadre de notre démarche qualité.
Le diplôme d'entreprise accueillante.
Le diplôme d'entreprise accueillante atteste notre volonté de contribuer activement à un meilleur accès à la formation et à l'emploi, en ouvrant nos portes aux demandeurs d'emploi, aux jeunes en cours d'orientation, aux adultes en reconversion professionnelle, ainsi qu'aux personnes en situation de handicap. Nous offrons ainsi à ces individus l'opportunité de découvrir les différentes activités et métiers au sein de notre entreprise : des fonctions support aux métiers de la proximité.